Canopia Immobilier - Vous présente en Exclusivité dans le quartier Coteau - Maison 6 pièces 4 chambres - Calme et Lumineuse - Beau potentiel - Jardin - Sous-sol et Garage Découvrez cette maison située dans un environnement recherché un quartier pavillonnaire prisé, offrant un cadre de vie idéale pour une famille à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports). Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine, un accès direct sur une véranda et le jardin, une chambre et un WC séparé. À l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un grenier accessible par un escalier et prêt à être aménagé. Au sous-sol : une cave & chaufferie - Une terrasse à l'avant de la maison - Un jardin verdoyant et intime avec un abri de jardin - Garage avec accès direct sur rue Emplacement privilégié : 5' à pied du bus, du centre ville et des commerces. 16' à pied du Métro 15 / RER B Arcueil-Cachan 100m des Écoles maternelle et élémentaire 'Les Coteaux', Sectorisation collège Paul Bert Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3194.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

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