DOLY est fier de vous présenter, en exclusivité, cette petite maison de plein pied située dans une voie classée typiquement parisienne où règne le calme, à deux pas de l'animation de la rue de la Folie Méricourt. Nichée dans la cour en d'un immeuble 1850, ce loft avec mezzanine de 39m2 pondérés ( 43m2 au sol + 7m2 de terrasse en jouissance exclusive et 33 m2 Carrez)disposant d'une terrasse de 7m2. Accessible par la terrasse et protégé du voisinage par une palissade en lattes de bois, le bien dispose de portes fenêtres qui s'ouvrent sur la pièce de vie de 20m2 équipée d'une cuisine, d'une chambre de 9m2 + placards munie d'une fenêtre de toit électrique et pouvant être séparée du séjour par une simple cloison, une salle de douche et toilette et une mezzanine également aménagée de rangements et accessible par un escalier. Hauteurs sous plafond allant de 2m98 à 3m60 hors mezzanine et dégagement. Hauteurs mezzanine de 1,15m2 à 1,53m2 Séparation en verrière et mobilier ajoutés par IA, appartement vendu vide Station Saint Ambroise (L9), Parmentier (L3), Richard-Lenoir (L5)

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