Idéal 1er Achat!! À découvrir sans tarder ! Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Nogent-sur-Oise, cette agréable maison de ville allie confort, fonctionnalité et charme. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d’un séjour avec sa terrasse, d’une cuisine fonctionnelle. À l’étage : deux chambres dont une passante idéales pour une vie de famille ou un espace bureau. Au dernier niveau : une salle de bains avec WC, nichée sous les combles pour une touche cosy et un espace détente. En complément, la maison dispose d’un sous-sol complet avec garage pour SUV, toilette, buanderie et atelier, parfait pour les bricoleurs ou le stockage. Toiture ardoise neuve! (garantie décennale). Assainissement conforme. À l’extérieur, vous serez séduit par un joli jardin clos avec ses arbres fruitiers, agrémenté d’une dépendance. Emplacement de choix, à proximité des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 1 777€ et 2 405€/an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023(abonnement compris).

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