Nichée au cœur d'une campagne paisible à quelques minutes de Sarlat, cette maison lumineuse et soigneusement rénovée semble posée entre ciel et verdure. Son grand jardin, où les arbres veillent avec douceur, offre un cadre de vie inspirant et serein, rythmé par de belles vues dégagées qui changent au fil des saisons.Un lieu où l'on ressent immédiatement une atmosphère d'harmonie et de bien-être. La maison bénéficie également de panneaux solaires installés sur le toit, apportant un revenu appréciable et participant à une gestion énergétique responsable. ESPACE DE VIE PRINCIPAL de plain pied sur un niveau Le quotidien s'organise autour d'une cuisine accueillante et d'un salon/salle à manger chaleureux prolongé par une magnifique terrasse couverte : un véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin, idéal pour les repas d'été et les soirées tranquilles.,Deux chambres , une grande salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau dédié au confort. chauffage poéle a bois et électrique. À L'ÉTAGE Un grand palier baigné de lumière, utilisé comme bureau, dessert deux chambres pleines de charme, parfaites pour accueillir famille, amis ou espaces créatifs. LE GÎTE – UN UNIVERS À PART, OUVERT SUR LE JARDIN Accessible par une entrée totalement indépendante comme par la maison, le gîte offre un vaste espace de vie, réunissant cuisine, salon et salle à manger, avec accès direct à une terrasse pavée tournée vers le jardin.Il comprend deux chambres, avec salle de bain attenante . Un garage/atelier indépendant de 28 m² complète cet ensemble, idéal pour les passionnés de bricolage ou pour du stockage. LES EXTÉRIEURS Les jardins, parfaitement établis, invitent à la flânerie .L'ensemble du terrain offre même la possibilité de construire une seconde maison (sous réserve d'autorisations), ouvrant la porte à un beau projet familial ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.g

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