Beschreibung
Votre agence NESTENN Quimperlé vous présente : Cette Maison-Appartement de 166 m² avec ses terrasses et son grenier aménageable de 101 m² avec accès indépendant et un parking privé de 48m². Une entrée indépendante vous amène à l'étage, sur un couloir desservant trois chambres spacieuses de 13 à 15m², un bureau, une salle de bains, un WC , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour de près de 60m² très lumineux avec ses accès sur les deux terrasses ensoleillées ( de 32 et 143m² ), De cette entrée, on peut également accéder à un grenier aménageable de plus de 100m² au sol, offrant de nombreuses possibilités ( 2éme appartement, chambres, salle de jeux, salle de sport...) pouvant ainsi correspondre à un projet familial et/ou d'investissement locatif. Un stationnement privatif vous permet d'accéder sans contrainte à votre habitation. Situé sur les hauteurs de Quimperlé, vous profitez de la proximité du centre-ville et de toutes les commodités et d'un accès rapide à la RN165. Pas de procédure en cours pour cette petite copropriété, gérée par un syndic bénévole ( charges de copropriété de 28€/mois pour l'assurance). Que vous soyez une grande famille ou un investisseur, venez découvrir le potentiel de ces volumes pour réaliser votre nouveau projet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite pour découvrir ce bien !! Nos frais comprennent un accompagnement personnalisé, un service de proximité et une expertise complète à chaque étape de votre projet y compris la rédaction du compromis de vente à notre agence, nous sécurisons votre transaction et vous offrons un suivi professionnel, humain et réactif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. (). CYRIL HAREUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9350
