Beschreibung
91700 - Sainte-Geneviève-des-Bois : Située dans un secteur pavillonnaire à quelques pas de l'hôtel de ville, gare RER C à 1 km (Paris-Austerlitz: 20 min de trajet). Cette maison individuelle (sans mitoyenneté ni vis à vis), construite sur une parcelle d'environ 650 m², peux être exploitée en 2 logements car elle vous offre: En RDC : Entrée, une première cuisine indépendante, un accès terrasse et jardin, un double séjour salon/salle à manger de 26 m² avec son balcon, une suite parentale avec baignoire et douche balnéo, WC séparé. A l'étage : une seconde cuisine, 1 chambre avec dressing, un séjour salle à manger de 33 m² avec cheminée, une salle d'eau, WC séparé avec lave mains. Au 2ème étage un pallier desservant 3 chambres de 15 m² avec dressing, une salle d'eau, un WC avec lave mains. Un sous-sol total de 85 m² incluant : garage, buanderie, chaufferie. Autres atouts de cette maison : Matériaux et décoration de qualité: Marbres, moulures, parquets en chênes, chauffage au gaz de ville (chaudière de 2020), motorisation du portail et de la porte de garage, interphone, alarme, stationnement dans la cour (4 places) ou en sous-sol. Ce bien vous est proposé au prix de 525 000 euros, incluant les honoraires d'agence charge acquéreur. DPE : classe E et GES : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930 euros et 5370 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 0623087764 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc CORNERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé a