Prodaje se autentična kamena kuća ukupne površine približno 100 m², smještena u samom srcu stare gradske jezgre, svega 2 minute hoda od Straduna. Objekt se prostire na tri etaže — prizemlje, kat i visoko potkrovlje — te ima zaseban ulaz, što omogućuje fleksibilne mogućnosti uređenja i neovisno korištenje etaža. Kuća je namijenjena kompletnom renoviranju, što daje slobodu za stvaranje luksuznih apartmana, boutique smještaja ili kombiniranih stambeno‑turističkih jedinica prilagođenih suvremenim standardima, uz zadržavanje povijesnog šarma. Zbog izvanredne lokacije i visokog turističkog potencijala, riječ je o izvanrednoj investicijskoj prilici u jednoj od najtraženijih zona grada. Nakon kvalitetne obnove i preuređenja u tri samostalna apartmana, nekretnina ima značajan potencijal za povrat ulaganja. U sezoni, pri visokoj popunjenosti i konkurentnim cijenama najma, prihodi od najma za tri uređena apartmana mogu dosegnuti do 60.000 € godišnje. Stvarni povrat ovisit će o razini ulaganja u renovaciju, standardu opreme, marketinškoj strategiji i upravljanju najmom; uz optimiziranu ponudu i profesionalno vođenje najma, investicija se može vratiti znatno brže nego kod prosječnih stambenih objekata izvan povijesne jezgre. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za investitore koji žele iskoristiti snažnu potražnju za kvalitetnim smještajem u centru Dubrovnika, zadržavajući autentičan karakter objekta. Za sve dodatne informacije kontaktirajte nas ! ID KOD AGENCIJE: K-332 Libertas Homes d.o.o. Agent Mob: +385 99 2102 552 Tel: +385 20 356 020 E-mail: [email protected] www.libertas-homes.hr Maro Kresić Administrativni referent Mob: +385 91 3560 200 Tel: +385 20 356 020 E-mail: [email protected] www.libertas-homes.hr

Objektdetails