Exclusivité investisseur: Centre de Brie-comte-Robert, belle maison atypique à 5 mn à pied des commerces Age : Homme de 84 ans Bouquet : 130000 EUR Rente : 1953 EUR/mois Prix d'achat : 292896 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Coup de coeur pour cette maison dans l'esprit du Sud bénéficiant de magnifiques volumes et d'un beau jardin, à 5 mn à pied du centre-ville et des commerces. Véritable havre de paix à l'abri des regards, en poussant la porte vous découvrirez, donnant sur la cour d'entrée, un beau salon avec une grande cheminée. Deux marches vous amènent vers un très vaste séjour bénéficiant de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. A gauche du salon, vous découvrirez un bureau et d'une salle de douche à l'italienne avec wc. Accessible par le séjour, un escalier caché descend au sous/sol où se trouve une grande cave. A droite de l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine indépendante prolongée d'une arrière cuisine/ buanderie. A l'arrière de celle-ci, une porte ouvre sur une salle-d'eau avec wc et amène vers une entrée indépendante. Une chambre d'amis a été aménagée au dessus. Cet endroit pourrait, à terme, être aménagé en petit 2 pièces locatif. Du séjour, un escalier vous mène à une pièce palière pouvant être aménagée en chambre. Deux marches vous conduisent vers une suite parentale bénéficiant d'une douche à l'italienne. Ce bien est rare sur le secteur. La situation, les volumes, la clarté, et le potentiel futur, rien ne manque Les plus : Deux préaux ex

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