Beschreibung
***SOUS COMPROMIS*** L'Origin Immobilière présente cette spacieuse maison de 200 m2 avec jardin, sous-sol complet et fort potentiel à Illkirch-Graffenstaden (67400). Dans un quartier calme et résidentiel d'Illkirch-Graffenstaden, découvrez cette maison des années 1950 au charme authentique et aux volumes généreux. Édifiée sur un terrain de 568 m2, elle développe 200 m2 habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement répartie en deux appartements indépendants : o Au rez-de-chaussée : Un 4 pièces de 86m2 avec salon/séjour et balcon, cuisine avec balcon, 3 chambres, salle d'eau et WC.(loué jusqu'en août 2026, sortie du locataire anticipée à négocier) o À l'étage : Un spacieux 2 pièces de 83 m2 comprenant un salon/séjour de 40 m2 avec balcon, une chambre, une cuisine avec balcon, une salle de bain et un WC. La maison peut facilement être réunifiée en une grande maison familiale. Elle bénéficie d'un vaste sous-sol complet avec plusieurs caves, une chaufferie, ainsi qu'un double garage. 4 grands balcons, espace terrasse et un agréable jardin arboré complètent ce bien. Stationnement privatif, calme et proximité des commodités : un cadre de vie idéal, avec un beau potentiel à exploiter. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Vous trouverez à proximité : Écoles et crèche Commerces et supermarchés Espaces verts et promenades Accès rapide aux axes routiers principaux Taxe foncière : 2 903 euros DPE RDC : Consommation 251 E - GES 68 E Entre 1 700 et 2 340 euros/an DPE 1er : Consommation 328 E - GES 68 E Entre 1 810 et 2 480 euros/an Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison charmante et bien située ! Mandat No0034-25. Cette maison à ILLKIRCH (67400) Alsace est à vendre pour la somme de 418 000 EUR. Le prix net est de 439 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 21.000 EUR Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre
