Au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez un appartement plein de charme offrant de beaux espaces et un cachet rare. Mansardé, il développe environ 70 m² au sol (56 m² loi Carrez) et séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine avec coin repas, idéale pour le quotidien. Un escalier mène à une mezzanine de rangement, un vrai plus pour optimiser l'espace. Le séjour, spacieux et lumineux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un salon confortable et convivial. Une chambre de 11,45 m² vient compléter l'ensemble. Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave. Disponible immédiatement, il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un appartement atypique et facile à valoriser. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 € et 1400.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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