CENTURY 21 LD IMMOBILIER DOURDAN vous propose : Charmante maison de village d'environ 94 m², pleine de cachet, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine dinatoire de plus de 25 m², entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Un salon attenant avec espace bar complète ce niveau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une salle de bains récente et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une remise pratique pour le stockage et d'une superbe cave voûtée en pierre, apportant un charme authentique et recherché. Situation géographique privilégiée : Située à Sainte-Mesme (78730), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduira les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. À seulement 5 minutes de Dourdan, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports (RER C) et grands axes (A10, N20), facilitant les déplacements vers Paris et sa région. Ce cadre de vie recherché en fait un bien aussi agréable à vivre qu'intéressant dans une optique patrimoniale. Une belle opportunité pour vivre au calme ou réaliser un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740.0 € et 2410.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Katia YABLOKOFF EI, agent commercial (RSAC 934067935)

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