Situé rue André Karman à Aubervilliers, au sein d'une résidence récente livrée en 2022, découvrez ce bel appartement familial d'environ 84m² offrant confort moderne et espaces de vie généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique séjour d'environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée, baigné de lumière et prolongé par un agréable balcon de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une avec sa propre salle de bain, Le véritable coup de cœur de la résidence : un jardin potager partagé sur le toit de l'immeuble, avec votre parcelle individuelle, accessible 24h/24 et 7j/7. Un espace rare en ville pour cultiver vos légumes, vos aromates ou simplement profiter d'un coin de nature pour bouquiner ou prendre un bain de soleil. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, pour un confort de vie au quotidien. Côté quartier, tout est à portée de main : - un Franprix au pied de l'immeuble pour vos achats de première nécessité, - de nombreux commerces de proximité, permettant de faire facilement ses courses à pied, - des équipements culturels et sportifs accessibles rapidement. - groupe scolaire publique et privée Vous pourrez également profiter du Parc Stalingrad à proximité, ainsi que du canal, idéal pour de belles balades à pied ou à vélo et pour rejoindre Paris facilement. Côté transports, la ligne 12 et les bus – station Mairie d'Aubervilliers se trouve à proximité et permet de rejoindre rapidement la capitale. Un appartement moderne, lumineux et agréable à vivre, au cœur d'une ville dynamique en plein développement. Davina. LUKENGA Agent commercial +33649387685 - [email protected] RSAC n°894 316 314 à Bobigny FONCIA Aubervilliers 13 rue du Docteur Pesque - 93300 Aubervilliers -

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