VUE DÉGAGÉE – EXPOSÉ PLEIN SUD À vendre à Reims (51100), cet appartement de 4 pièces de 73 m², situé au 4? étage sans ascenseur d'un immeuble des années 70 en copropriété de 20 lots, bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud. Il se compose d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains et de WC. Le chauffage est collectif au gaz. Pour davantage de rangement, une cave complète ce bien. L'intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant un potentiel de personnalisation intéressant. Côté commodités, des établissements scolaires du primaire et du secondaire, ainsi que quatre crèches, se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les lignes de bus 03, 14 et 18 et la ligne de tramway TRAM (arrêt De Fermat) sont à proximité. Les autoroutes et nationales N31 et N244 sont accessibles en moins de 8 km. Pour vos loisirs et votre quotidien, vous trouverez à proximité un bassin de natation, des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information: HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims [email protected] 06 64 80 76 16 - 03 26 88 19 15 Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : entre 2440.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bi

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