NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison années 60 au calme - Garage 50 m² - Fort potentiel. Située dans une impasse, au calme absolu et proche des commodités, cette maison robuste sur 2 niveaux offre de multiples possibilités (rénovation familiale ou investissement). Le 'Gros Plus' : Un garage de 45 m² avec belle hauteur sous plafond. Rez-de-chaussée : Grande entrée, 1 chambre, WC, placard et accès garage. Étage : Pièce de vie, cuisine, 2 chambres (possibilité 3) , Coin bureau et salle d'eau avec WC. Extérieur : Jardin clos. Potentiel : Maison saine nécessitant une rénovation globale. Idéale pour une vie de famille ou pour un projet de division en 2 logements. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116 Prix de vente : 186500€ HAI, dont 6800€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180000€. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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