Beschreibung
Maison familiale T4 de 96 m2 avec jardin arboré, proche du centre-ville de Reims Secteur début de av de Laon, à quelques minutes de Boulingrin et de la gare, découvrez cette maison offrant un formidable potentiel d'aménagement. Elle constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, tout en bénéficiant d'un investissement pertinent dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Sa luminosité naturelle et son agréable jardin à l'abri des regards offrent des espaces évolutifs permettant d'imaginer facilement des aménagements selon votre projet de vie. La maison de 96 m2 (Carrez 70 m2) dispose de : - 1 salon / séjour avec ouverture sur la cuisine - 1 cuisine donnant accès à la véranda et au jardin - 2 chambres, avec un bel espace. - 1 espace aménageable en 3ème chambre, bureau ou suite parentale - 1 salle de bain fonctionnelle. - 1 toilette indépendante. - 1 cave, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. - 1 espace de rangement À l'extérieur, vous profiterez de : - 1 véranda donnant sur le jardin, parfaite pour un espace repas. - 1 jardin, sans vis-à-vis au calme, offrant un véritable espace de verdure en ville. - 1 dépendance permettant un atelier, un local vélo ou votre futur espace de loisirs. Classe énergétique E : - Chaudière au gaz, un atout supplémentaire pour le confort du logement. Vivre dans le secteur de Laon, c'est bénéficier d'un cadre de vie où tout est accessible rapidement : - Tramway à seulement 2 minutes à pied. - Gare de Reims accessible en moins de 6 minutes. - Proche de la place du Boulingrin et de son marché couvert emblématique. - Écoles, commerces, services et transports accessibles à pied. - Centre-ville et commerces à proximité - Accès rapide aux principaux axes autoroutiers - Quartier dynamique offrant une excellente quali
