Exclusivité – À vendre – Avignon, début route de Lyon L'agence Foncia Avignon vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 3 situé au début de la route de Lyon, proche du centre-ville. Il se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée par portail automatique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités. Vous cherchez un investissement locatif sécurisé ? Ce bien constitue une belle opportunité : il est vendu avec un locataire sérieux en place depuis 1990, gage de stabilité et de fiabilité. Informations financières : Loyer mensuel : 447 € + 97 € de provisions sur charges (soit 544 € au total) Loyer annuel brut : 5 364 € Rendement locatif brut : 7,2 % Charges de copropriété annuelles : 1 600 € Taxe foncière : 970 €

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