Local Commercial en Zone Dynamique à Lons ! Nous vous présentons un local commercial de 50 m² au sol, idéalement situé dans une zone artisanale dynamique à Lons. Ce bien représente une opportunité idéale pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels. Caractéristiques du bien : • Superficie : 50 m² (hauteur : 3,10 m, largeur : 4,90 m, longueur : 10,22 m) • Électricité : Compteur individuel neuf • Arrivée d’eau : Prête à être connectée Ce local fait partie d’une copropriété de 3 lots (Lot 2, tantième 333/1000) et dispose d’une entrée indépendante. Vous bénéficierez également d’environ 150 m² d’extérieur à usage exclusif. Charges annuelles : 200 € Taxe foncière : 250 € Ce local est parfait pour un professionnel souhaitant établir son activité ou pour un particulier à la recherche d’un espace de stationnement pour un camping-car ou d’autres véhicules. Sa localisation centrale à Lons vous assure une excellente visibilité ainsi qu’un accès facile. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un espace fonctionnel et bien situé à Lons. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Karine DIEE - EI - 06 28 28 65 31 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PAU RSAC N° 821 515 665 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055662) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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