Investissez dans une maison landaise typique à seulement 20 min de DAX - Beau potentiel d'aménagement Age : Femme de 76 ans / Homme de 72 ans Bouquet : 47100 EUR Rente : 304 EUR/mois Prix d'achat : 86760 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Viager occupé À seulement 19 km de DAX, Montfort-en-Chalosse est un village charmant et dynamique, offrant une qualité de vie incomparable, avec ses collines ondoyantes et ses coteaux verdoyants. Laissez-vous séduire par cette maison de 155 m² pleine de caractère, alliant l'authenticité de l'ancien à un potentiel considérable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec pôele à bois, trois chambres spacieuses, une grande cuisine indépendante avec coin repas, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un coin buanderie et un grand cellier. Les combles aménageables d'environ 50 m² offrent un vaste potentiel d'aménagement selon vos envies. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1823 m², cette maison bénéficie d'une vue dégagée, d'un garage double de 48 m² apportant confort et praticité. Les atouts de cet investissement : Environnement calme et verdoyant : pas de voisin à proximité. Tous les commerces à seulement 3 km: supermarché, médecins, pharmacie, bar, théâtre... Un investissement alliant charme, potentiel et proximité des commodités, dans un cadre paisible et attractif. N'hésitez pas à cliquer pour recevoir plus de photos / vidéos. Analyse financière : À seulement 19 km de DAX et de sa gare TGV, Montfort-en-Chalosse est un

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