Située dans l’un des secteurs les plus recherchés et emblématiques d’Arcachon, le quartier de Ville de Printemps, à proximité immédiate de Plage Pereire et des commerces de La Chapelle, cette maison de caractère d’environ 300 m² bénéficie d’un cadre de vie rare. Le rez-de-chaussée accueille une double réception prolongée par une vaste salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’une chambre disposant de sa salle de bains privative. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une ouvrant sur un balcon, ainsi que deux salles de bains. Le dernier niveau comprend une chambre avec balcon et aperçu sur la mer, une salle d’eau, ainsi que deux pièces pouvant être aménagées en chambres d’enfants ou réunies afin de créer une chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin propose quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’une seconde cuisine. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond et les larges ouvertures apportent à cette demeure une luminosité remarquable et un charme incontestable. L’ensemble s’ouvre sur un jardin arboré de plus de 1 500 m² exposé plein sud. Un cabanon de jardin ainsi qu’un garage de 30 m² avec espace de rangement viennent compléter ce bien d’exception. DPE 393.87 kWhEP/m².an (F), GES 87 kg CO2/m².an (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 8 400 € et 11 400 € Prix de vente : 1 890 000 € , dont honoraires de 90 000 € soit 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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