Appartement T4 Lumineux et Spacieux avec Jardin Privé Imaginez-vous dans un havre de paix en plein coeur de la ville. Cet appartement T4 non meublé de 81,44 m² de surface habitable et 81 m² au sol, situé au 3ème étage, est un véritable écrin de confort et de modernité. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, donne accès à un jardin privé, un véritable atout pour les amateurs de nature et de moments de détente en plein air. Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Cet appartement éligible à la fibre est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate des commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants et des commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accéderez à un parc et jardin, des médecins généralistes, ainsi qu'à un tramway en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement qui allie confort, espace et localisation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 249.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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