BOULEVARD AUGUSTIN THIERRY/PLACE CARNOT. AUX PIEDS DU TRAM ET DES COMMERCES. AU 3 EME ETAGE SUR 5 SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE ANCIEN ENTRETENU. APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4 92,42M2 CARREZ AVEC TRAVAUX. CAVE ET GRENIER. IDEAL PRIMO ACCEDANTS - ARTISANS! - HALL PROFITABLE (12.51 m2) - PLACARD (0,48 m2). - CUISINE SEPAREE ( 8,19m2) AVEC BALCON (2.22 m2). - SEJOUR SPACIEUX (20.69 m2). - 3 CHAMBRES (14.95 m2; 12.97 m2; 12.15m2). - DEGAGEMENT/DRESSING (3.94 m2). - SALLE DE BAINS (4.46 m2) - WC SEPARE (1.18 m2). - DEGAGEMENT (0.90 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE COLLECTIF AU FUEL - EAU CHAUDE INDIVIDUELLE PAR CHAUDIERE AU GAZ. DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS MANUELS SUR FACADE. VOLETS BATTANT EN FER SUR CUISINE ET UNE CHAMBRE. EXPO TRAVERSANTE NORD/SUD. FIBRE - INTERPHONE TAXE FONCIERE (2025) : 1346EUR/an. DECOMPTE DE CHARGES 2025: 2 706,54EUR CHARGES APPELEES 2026 : 337,90EUR/MOIS soit 4 054,80EUR/an ( chauffage,entretien des parties communes, syndic, assurance, fond de travaux, répartiteurs.....). COPROPRIETE : Date de construction : 1954. Nombre de lots à usage d'habitation : 12 lots. Numéro des lots : 9;19;32. Lots vendus représentants 60/600èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :E-198 GES : D-58. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 250EUR et 3 090EUR/an. REF/MGVA030. LOGEMENT AGREABLE ET LUMINEUX ! PRIX : 50.000 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : EIRL MIREILLE GRENIER Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le no85013512000010. Téléphone: O6 88 25 46 9O/zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro. [email protected] . CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, MENTIONS LEGALES ET TARIFS SUR :<

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