L'agence Objectif Pierre vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé en hypercentre de Louviers composé de 4 appartements : Au 1er étage : - un appartement de type F3 : Hall d'entrée , cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau , WC. Appartement loué 610,00€ CC (575,00 € + 35,00 € de charges) Locataire à jour de ses loyers en place depuis le 01/05/2023. - un appartement de type F3 : Hall d'entrée , cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau, WC. Appartement loué 545,00 € (507,00€ + 38,00 € de charges) Locataire à jour de ses loyers en place depuis le 01/01/2016. Au 2ème étage: - un appartement de type F3 : Hall d'entrée , cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle de bains, WC, balcon. Appartement loué 615,00€ CC (580,00 € + 35,00 € de charges) Locataire à jour de ses loyers en place depuis le 04/02/2023. - un appartement de type F3 : Hall d'entrée , cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle de bains , WC, balcon. Appartement loué 542,00€ (504,00 € + 38,00€ de charges) Locataire à jour de ses loyers en place depuis le 21/01/2015. Combles. 5 caves au sous-sol. Revenus annuels de 27 744,00 € Taxe foncière : 5 498,00 € Cet ensemble immobilier propose une belle rentabilité de 7,34%. Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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