Charmant appartement situé à Roquebrune-Cap- Martin, une localisation prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la mer. Cet appartement offre une surface habitable de 82 m2, idéalement agencée en 3 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses. Il dispose également d'une salle de bains moderne. L'appartement bénéficie d'un classement énergétique de catégorie C (DPE), gage d'une bonne performance énergétique. Pour votre confort, une place de parking collective est disponible juste à côté du bâtiment, facilitant vos déplacements et stationnements au quotidien. Côté configuration, cet appartement traversant et lumineux se distingue par une organisation fonctionnelle et des finitions de qualité. La grande pièce principale, véritable cœur du bien, intègre une cuisine neuve, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse créant un espace de vie convivial et moderne. Deux grandes baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle et offrent un accès direct aux extérieurs. Les deux chambres, bien proportionnées, garantissent intimité et confort, tandis que la salle de douche, équipée d'un WC suspendu, allie esthétique et praticité. L'appartement, situé en rez-de-jardin et de plain-pied, est particulièrement pratique, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou celles recherchant une accessibilité optimale. En termes d'équipements et de commodités, ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové, il est doté d'un système de climatisation intégral pour un confort thermique en toute saison. La connexion internet via la fibre optique assure une excellente connectivité, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : une terrasse de 30 m2 exposée sud, aménagée avec une cuisine extérieure et un coin repas, invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une seconde terrasse de 21 m2 au nord offre un espace supplémentaire pour se détendre. Un petit terrain de 30 m2 complè

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