Beschreibung
Győr egyik kedvelt városrészében Kisbácsán, egy csendes, forgalomtól mentes utcában kínálok megvételre egy 2002-ben épült , 206 m alapterületű családi házat 606 m2-es telekkel, amely kiváló választás mindazok számára, akik a városi élet kényelmét szeretnék ötvözni a természet közelségével és a minőségi műszaki tartalommal. Földszint elosztása: 2 hálószoba + nappali , konyha , étkező , fürdőszoba , szélfogó , garázs ( 21 m2 ) Emelet elosztása : 2 hálószoba ( 24 m2 és 27,66 m2 ), a padlás megnevezés is szobává lett alakítva ( 56,83 m2 ) ( jelenleg tároló , varrószoba ) ,fürdőszoba , gardrób ( konyhává is alakítható ) Az ingatlan tégla szerkezetű, külső teherhordó falai Porotherm 38 N+F, a belső teherhordó falazat Porotherm 25, míg a válaszfalak Porotherm 10 falazóelemekből készültek, ami kiváló hő- és hangszigetelési tulajdonságokat biztosít. Az épület monolit vasbeton sávalapra épült, megfelelő méretezéssel és vízszigeteléssel, amely hosszú távon is stabil alapot nyújt. A födém 16 cm vastag monolit vasbeton lemezfödém, külső oldalon Heratekta hőszigeteléssel, a tető fedése Jamina csornai hódfarkú cserép, mélyvörös matt színben, amely nemcsak esztétikus, hanem tartós megoldás is. A homlokzat Terranova nemesvakolattal készült, dörzsölt kivitelben, világos, halványsárga árnyalatban! A nyílászárók tekintetében az épület külső nyílászárói egyedi gyártású, hőszigetelt műanyag ablakok, míg a belső ajtók egyedi, acéltokos fa ajtószerkezetek, amelyek tartósságot és minőségi megjelenést biztosítanak. Az utcafronton esztétikus kovácsoltvas kerítés található, a gépjárművek beállását pedig minőségi Hörmann garázskapu teszi kényelmessé és biztonságossá. Az ingatlanhoz tartozik egy 4 m-es pince, valamint a részben térkövezett udvar, amely praktikus és esztétikus megoldást kínál a mindennapokban. A kert gondozását fúrt kút és kerti csap segíti, így a növényzet öntözése gazdaságosan megoldható. A ház fűtése kondenzációs gázkazánnal történik, radiátoros hőleadással, melye
