À vendre : local commercial de 46 m² à Périgueux, idéal pour votre projet ! - À VENDRE : Local commercial idéalement situé à Périgueux. Ce bien de type boutique offre une surface de 46 m², parfait pour développer votre activité ou réaliser un investissement locatif. Le local est chauffé de manière individuelle, garantissant un confort optimal pour vos clients et employés. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, notamment des supermarchés tels que Spar et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires comme l'École Saint-Front et l'École maternelle Les Mondoux. De plus, la proximité de pharmacies, comme la Pharmacie Fénelon, assure un accès facile aux soins de santé. Pour ce qui est des charges, le loyer est fixé à 360€ par mois, avec des charges supplémentaires de 25€, ce qui représente un coût total de 385€ par mois. Ce local commercial est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et en pleine croissance. N'attendez plus pour saisir cette chance d'investir dans un bien prometteur à Périgueux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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