Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 48 % par rapport à la valeur estimée à 290 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 84 650 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 545 euros.. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 151 380 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 290 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location. Au terme du contrat, vous pouvez : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Valeur vénale : 290 000 euros Bouquet (HAI) : 84 650 euros Rente : 545 euros/mois Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : Maison de 76 m² sur deux niveaux, trois chambres, implantée sur un terrain de 180 m², dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marignane, calme et résidentiel.À quelques minutes des plages du Jaï, idéal pour les balades, sports nautiques et couchers de soleil Le jardin, intime et bien orienté, est aménagé un espace repas, un coin détente avec son four à pizzaA proximité des écoles, commerces et transports, d'un accès rapide à l'aéroport et aux axes principaux, cette vila bénéficie d'un environnement naturel et exceptionnel entre étang, mer et collines

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