Beschreibung
EN EXCLUSIVITÉ À ANNEMASSE - Visite virtuelle 100% immersive disponible sur demande ou sur notre site internet - L'agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse vous propose à la vente cet appartement de 71,79 m² situé au 2 rue des Savoie. Idéalement situé au 6ème étage sur 8, à seulement 11 minutes à pied du futur arrêt du tram et à proximité immédiate des écoles et commerces, ce bien est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. La visite commence par une entrée spacieuse dotée de grands placards et d'un accès au cellier, offrant un rangement pratique. Vous apprécierez ensuite la cuisine séparée de 9,94 m², idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Le séjour de 16,08 m² donne accès à un balcon où vous pourrez profiter d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres (11,45 m² et 12,93 m², dont une avec placard), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Son prix attractif tient compte des travaux d'amélioration à prévoir (soit, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement selon leurs goûts. Il faut compter environ 50 à 60 000 € de travaux ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement selon leurs goûts. Les charges de copropriété comprennent le fonds Alur, le chauffage ainsi que l'eau chaude ! Un bien rare et sans concurrence actuelle ! Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous dès maintenant au 04.50.84.58.35 pour organiser une visite ! Ref : NC1852. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2961.28 euros.
