Villa di pregio con giardino sul fiume Botteniga completamente ristrutturata-- a 5 minuti a piedi dal centro storico di Treviso A soli 350 metri dalle mura del centro storico, in una posizione privilegiata e riservata al termine di una strada chiusa, sorge questa villa singola di rara bellezza, circondata da un giardino incantevole di circa 750 mq che si affaccia direttamente sul fiume Botteniga. Un luogo unico, dove tranquillità, privacy e natura convivono a pochi passi dal cuore pulsante della città. L'abitazione, dalle linee eleganti e dagli spazi generosi, si sviluppa su una superficie complessiva di oltre 400 mq ed è attualmente suddivisa in due unità indipendenti, perfette per chi desidera unire casa e studio professionale oppure vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza. La residenza principale, di circa 280 mq, si articola su due livelli: al piano terra una zona giorno di oltre 100 mq con ampie vetrate che si aprono sul giardino, una cucina separata e abitabile, un bagno di servizio e una stanza versatile da poter adibire a studio, palestra o camera per gli ospiti. Al piano superiore si trovano quattro camere, tutte ampie e luminose, e tre bagni, curati nei dettagli. La seconda unità, di circa 125 mq, attualmente adibita a ufficio, è un vero e proprio appartamento indipendente con ingresso autonomo, ampia zona giorno con cucina, due camere, un bagno e ripostiglio, oltre a splendide terrazze panoramiche che regalano una vista incantevole sul verde e sul fiume. La posizione, la qualità costruttiva e l'unicità del contesto rendono questa proprietà una delle più esclusive residenze appena fuori dalle mura di Treviso: perfetta per chi cerca un'oasi di pace e prestigio, ideale per abitare, lavorare o accogliere più generazioni della stessa famiglia. Treviso - a soli 5 minuti a piedi dal centro storico Una villa che unisce eleganza, comfort e bellezza naturale, in una delle zone più richieste della città. Contattaci pe

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