GENOVA, VIA BORZOLI: LABORATORIO ESCLUSIVO IN VENDITA -VIA BORZOLI. Ultimo piano con terrazzo carrabile di grandi dimensioni. In Via Borzoli, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita laboratorio unico nel suo genere, situato all'ultimo piano di un contesto produttivo/commerciale. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 889 mq, così suddivisa: * 183 mq di laboratorio interno, luminoso e funzionale * 706 mq di terrazzo carrabile, ideale per movimentazione mezzi, carico/scarico, parcheggi o utilizzi multifunzionali * Comoda rampa di accesso carrabile, un plus raro e altamente ricercato. L'elemento distintivo dell'immobile è l'ampissimo terrazzo carrabile, una vera estensione operativa del laboratorio, perfetta per attività produttive, artigianali, logistiche o per chi necessita di grandi spazi esterni sfruttabili. L'ultimo piano garantisce massima privacy, ottima esposizione e grande versatilità d'uso, rendendo l'immobile ideale anche per, studi tecnici, laboratori specializzati o investimenti a reddito. Punti di forza: * Superficie esterna eccezionale e carrabile * Accesso agevole con rampa * Spazi flessibili e personalizzabili * Posizione comoda e ben collegata * Soluzione rara sul mercato Un'opportunità unica per chi cerca spazio, funzionalità e valore aggiunto in una delle zone più dinamiche di Via Borzoli.

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