Superbe appartement ou local professionnel de 52,2 m² à Limoges, idéal pour y habiter ou pour activité libérale. Situé dans la cour sécurisée au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès facile pour plus de confort au quotidien. Il se compose d'une vaste et lumineuse pièce principale d'environ 40m² pouvant être recloisonnée si besoin, d'un WC séparé et d'un espace buanderie avec l'arrivée d'eau et l'évacuation pour une machine à laver. A l'origine utilisé comme habitation, il sert aujourd'hui de local professionnel. Il nécessitera éventuellement des travaux afin de l'adapter à votre usage. Vous serez à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus E. Reclus (ligne 16), facilitant vos déplacements. La gare de Limoges-Bénédictins est à 8 minutes à pied, parfait pour les voyages en train. Profitez de la proximité avec des commerces tels que Le Grand Panier Bio et Intermarché Hyper à seulement 3 minutes à pied. Les écoles et parcs, comme le Parc des bords de Vienne, sont également à quelques pas. Ne manquez pas cette belle opportunité à Limoges !

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