L'espace et la sérénité à deux pas de l'océan ! Découvrez en exclusivité cette propriété de caractère située dans un quartier résidentiel très prisé de Pornic. Avec ses volumes généreux et son jardin arboré, cette maison de 6 pièces est une opportunité unique pour une famille, un projet de résidence secondaire de prestige ou un investisseur. Les points forts qui vont vous séduire : Volumes XXL : 204 m² habitables parfaitement distribués. Vie de plain-pied : Suite parentale élégante (21 m²) + une seconde chambre en RDC. Luminosité totale : Séjour de 40 m² exposé Sud-Ouest, prolongé par une superbe véranda chauffée de 22 m². Espace Loisirs : Une salle de billard/jeux de 27 m² pour vos moments de détente. Extérieurs Premium : Parcelle de 846 m² close, sans vis-à-vis, avec atelier indépendant et cave. Stationnement : Un double garage rare de 40 m². Descriptif des espaces : Côté Jour : Une entrée accueillante mène vers une cuisine indépendante équipée de 15 m² avec buanderie attenante. Le vaste salon-séjour baigné de lumière communique directement avec la véranda, utilisable toute l'année. Côté Nuit : 4 chambres spacieuses au total. Le rez-de-chaussée offre une autonomie complète avec sa suite parentale (salle de bain + douche). À létage, deux chambres supplémentaires avec salle deau et WC. Le "+" technique : Double vitrage, cheminée, atelier de 18 m², récupérateur d'eau de pluie avec pompe. Votre projet sur-mesure Construite en 1985, cette maison est en très bon état général. Elle offre un magnifique potentiel de rafraîchissement pour exprimer tout son cachet et devenir une villa contemporaine de premier plan à Pornic. Prix : 558 000 € FAI (soit seulement 2 735 €/m², une rareté sur le secteur !) DPE : Classe D Contactez votre experte locale Ne laissez pas passer ce volume rare. Cécilia Boyer Dr House Immo 06 13 57 36 64 <span class="importDesc

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