iad France - Raquel Sanchis Garcia vous propose: Propriété de caractère en plein cOEur de Saint-Leu-la-Forêt – plus de 200 m² habitables IDEAL INVESTISSEUR ou CABINET MEDICAL Découvrez cette magnifique propriété idéalement située en centre-ville de Saint-Leu-la-Forêt, offrant plus de 200 m² habitables répartis sur trois niveaux (RDC, R+1 et R+2). Un bien rare qui combine à la perfection vie de famille et activité professionnelle. Que vous soyez travailleur indépendant, profession libérale ou chef/cheffe d’entreprise, cette maison est faite pour vous ! Disposition des pièces : REZ-DE-CHAUSSEE Entrée Salon (ancien garage) 1 pièce avec placard 1 bureau double 1 salle d’eau 1 WC 1 ER ETAGE : 2 grands séjours lumineux 2 chambres 1 grande cuisine 1 salle d’eau avec WC 1 Terrasse 1 balcon 2 EME ETAGE : 1 suite parentale 1 grand séjour 1 cuisine 1 salle d’eau 1 WC Les atouts : Rejoignez Paris Gare du Nord en 20 minutes de trajet (+ RER H A 10 minutes à pied de la maison) Hyper centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Volumes généreux et espaces modulables Isolation récente Possibilité de séparer les niveaux (idéal pour profession libérale, location ou investissement mixte) Lumineux et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou un projet professionnel Contactez-moi pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Sanchis Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France

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