PRIX ATTRACTIF POUR INVESTISSEUR Situé à Strasbourg début Neudorf secteur Schluthfeld, découvrez cet appartement F2 de 42 m² à vendre, au 2 étage d'un immeuble calme et bien entretenu. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre séparée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, offrant une distribution idéale pour un confort de vie quotidien. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché Strasbourg 67100 Le quartier Neudorf est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et ses nombreux commerces de proximité. Tram A et E à 4 minutes à pied, accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Proximité immédiate des universités, faculté de médecine et Sciences Po, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat. Informations clés Surface : 42 m² Type : Appartement F2 / 2 pièces Étage : 2 Chauffage : individuel électrique Cave : oui Charges maîtrisées Immeuble des années 1920 Idéal pour : Investisseur (forte demande locative à Neudorf) Étudiant Primoaccédant Piedàterre à Strasbourg Bien rare dans ce secteur recherché à visiter rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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