À vendre / Immeuble de rapport / Secteur recherché du Pont du Leu Idéal pour investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport situé en plein coeur du Pont du Leu, offrant une rentabilité immédiate avec l'ensemble des lots déjà loués Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : - Local commercial de 18 m², actuellement institut de beauté, loué 180 € + 50 € de charges - Duplex de 75 m², spacieux et lumineux, loué 650 €, avec une cour privative 1er étage : - Appartement de 59 m², loué 490 € + 10 € de charges 2ème étage : - Appartement de 40 m², loué 460 € Atouts supplémentaires : - 1 garage libre de locataire - Chauffage électrique - Compteurs séparés - Revenus locatifs assurés dès l'achat Prix : 262 500 € Frais d'Agence Inclus Un bien rare sur ce secteur, parfait pour sécuriser et développer votre patrimoine immobilier. Contactez vite Madame PAUL Eloïse au 06 31 24 67 67 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eloïse PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890135569 - .

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