- Magnifique restaurant de 94 couverts 140m2 + Loyer 2380 € CC -> CA 250k€ + Salle principale de 74 cvts + Décoration moderne et chic + Matériaux premium: marbre, velours, jolis éclairages + Terrasse 40 cvts + Salle Fumoir 10 places + Climatisation + Sonorisation Bose + Vitrine moderne + Toilettes PMR modernes - Cuisine entièrement équipée + Extraction excellente + Matériel neuf : plaques, frigo, plonge + Lieu de stockage dans la cuisine 10 m2 + Vaisselle moderne + Vestiaires pour le personnel - Emplacement stratégique + Flux continuel de passants : renommée facile à créer + Une cliente résidentielle directe + Environnement moderne et neuf + Vue directe sur le Canal de l'Ourcq + Proche de tous commerces - Chiffre d'affaires potentiel très important + Apporter une offre complémentaire aux autres restaurants présents sur la zone de chalandise + Une affaire vendue à perte par un gérant qui veut changer d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 810 € HT + 1 647,91 € TVA, soit 151 457,91 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 141 570,45 € HT + 0 € TVA, soit 141 570,45 € TTC Honoraires d'agence : 8 239,55 € HT + 1 647,91 € TVA, soit 9 887,46 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PREAUD, Tél. : 0626552757, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450

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