EXCLUSIVITE MV IMMOBILIER: Situé au coeur de Voiron, sur une rue passante à forte visibilité, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité de bar à vin, bar à tapas, petite restauration, glacier, coffee shop ou tout autre concept cosy et chaleureux. D'une surface commerciale de 42 m2 + 42 m2 de sous-sol comprenant sanitaires, reserve et espace divers. Il offre une terrasse de 13 m2 sur une rue pietonne. Ce local parfaitement entretenu et entièrement rénové en 2019 offre un cadre chaleureux, moderne et prêt à exploiter immédiatement. Licence IV en sus. Exposition NORD-SUD, menuiseries en aluminium double-vitrage, volets metaliques, alarme et climatisation reversible. Conditions financières: Loyer : 651.86 EUR / mois Provisions sur charges : 10 EUR / mois Provisions TF : 50,50 EUR / mois 49 000 EUR - honoraires charge vendeur. A visiter avec Marie VIAL au 06 85 95 06 19

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