Nathalie Jugan de Propriétés Privées vous propose EN EXCLUSIVITÉ, à la vente, sur les hauteurs d'Ollioules, dans un cadre de vie exceptionnel et au calme absolu : Maison d'architecte exposée plein SUD - 4 pièces de 145 m2 en ossature bois avec sa somptueuse vue mer panoramique à couper le souffle, des îles des Embiez jusqu'à la presqu'île de Giens. Un véritable balcon sur la Méditerranée, dans un environnement préservé. En rez-de-chaussée : - Un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 60 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse - Un cellier attenant - Une buanderie - WC indépendants A l'étage : - Deux grandes chambres, dont une pouvant être divisées pour créer une chambre supplémentaire - Un grand espace bureau - Une salle de bains avec WC Possibilité de créer une 3e chambre avec dressing et salle d'eau en rez-de-chaussée Extérieurs : - Terrain en restanques de 2 353 m², non clôturé, facilement accessible, arboré de végétation typiquement provençale. - Portail sécurisé, chemin d'accès privé, stationnement aisé - Panneaux solaires pour une réduction significative des consommations énergétiques - Distribution d'eau via le Canal de Provence - Terrain piscinable - Aucun vis-à-vis : Intimité et quiétude garanties - Fibre - Potentiel de construction supplémentaire Un bien rare et plein de charme, idéal pour les amoureux de la nature, de la pierre, et des vues spectaculaires. Une maison pensée pour vivre dedans-dehors, dans un environnement privilégié, à quelques minutes du centre d'Ollioules. DPE : C - GES : A Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 1200 euros et 1680 euros Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 Prix de ce bien : 810 000 euros honoraires à charge vendeur Pour toute information ou organiser une visite, contactez : Nathalie Jugan au 06.14.48.41.72 ou par courriel à <span class="importDescriptionDecorator"

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