85 m² · 3 Zimmer · Küche · Bad · Gäste-WC · Balkon · Garage · Keller 1. OG · Baujahr 1975 · Hausgeld ca. 260 €/Monat Kaufpreis: 225.000 € VB Diese Eigentumswohnung wurde vollständig kernsaniert und befindet sich in einem technisch wie optisch einwandfreien Zustand. Sämtliche Arbeiten wurden umfassend durchgeführt: neue Elektroleitungen, neue Heizkörper, neue Sanitäranlagen, neue Fliesen in Großformat, neue Innentüren, neue Freisprechanlage und frisch geschliffene sowie neu lackierte Metallzargen. Das Eichenparkett im Wohn-Essbereich wurde professionell geschliffen und neu versiegelt. Die Fenster sind ca. 6–7 Jahre alt und in gutem Zustand. Die Wohnung im 1. Obergeschoss gliedert sich in einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und schwarzer Ausstattung sowie ein Gäste-WC mit stilvollen grünen Fliesen und schwarzer Keramik. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Kellerraum sowie eine Garage. Die Wohnung muss aus familiären Gründen kurzfristig abgegeben werden. Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 136,7 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E, Energieträger Erdgas, Baujahr lt. Energieausweis 1970, gültig bis 25.09.2032 Bitte keine Makler anfragen!!!

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