Pour cause de départ à la retraite - À proximité immédiate du métro BAILLE, dans un secteur central et dynamique du 5ème arrondissement de Marseille, découvrez ce Bail à céder spécialisé dans la vente de pièces détachées pour motos + mécanique. Cette affaire représente une véritable opportunité pour un professionnel du deux-roues ou un entrepreneur, avec un prix de cession attractif et une bonne localisation. Le local s'organise sur deux niveaux et possède une surface totale de 150 m². Il se compose de la manière suivante : Au Rez-de-Chaussée : -98m² de surface de vente avec comptoir, grand espace dédié au stockage avec système de rayonnage : -WC séparé avec point d'eau. Mezzanine : -50 m² environ de stockage permettant d'avoir un véritable espace de rangement supplémentaire, idéal pour l'activité : Le commerce dispose d'une vitrine d'environ 2 mètres linéaires donnant sur rue. Points forts -Loyer attractif pour le quartier : -Grande capacité de stockage sur deux niveaux : -Emplacement stratégique proche transports : -Possibilité de créer un espace dédié à la mécanique/entretien motos : -Boutique reconnue depuis près de 30 ans dans le domaine de la pièce détachée motos : Cette affaire est idéale pour : -Un professionnel de la moto : -Un entrepreneur souhaitant développer une activité dans le secteur Baille. Prix du fonds de commerce : 44 000 € FAI : Loyer mensuel : 746 € HT. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, de visuels et organisation d'une visite. Ce bien vous est présenté par Hugo Montironi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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