Beschreibung
CHAMPS SUR MARNE - BIEN D'EXCEPTION ! Dans un secteur recherché et privilégié, parfaitement au calme, à deux pas des BORDS DE MARNE, CENTURY 21 Agence du Val vous propose cette splendide villa contemporaine et moderne, d'une surface habitable d'environ 160 m², élevée sur un sous-sol total de plus de 110 m², et cadastrée sur une parcelle entièrement close de 684 m² sans aucun vis à vis. Cette maison comprend au RDC : une entrée cathédrale, un triple séjour traversant avec cheminée donnant accès à une terrasse de 60 m² et au jardin exposés Sud Ouest, une cuisine confortable toute équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, et un wc avec lave mains. Au 1er étage vous trouverez un palier desservant 3 grandes chambres dont une grande suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle d'eau commune avec douche à jets, wc et un dressing. Vous serez également séduits par le sous-sol intégralement équipé et aménagé : il comprend une salle de jeux, une vaste cuisine toute équipée, une salle de sport, une cave à vin avec espace bar, un SPA avec sauna, un véritable cinéma, une buanderie, un dressing, une chambre et un toilette séparé. Un double box de presque 50 m² vient compléter les prestations, et possibilité de stationner 7 voitures, terrain entièrement clos. Prestations EXCEPTIONNELLES et HAUT DE GAMME, renovée intégralement en 2020. Vous serez séduits par l'emplacement recherché, le style MANSART de la maison, les volumes, l'exposition, le jardin entretenu sans AUCUN VIS A VIS. Chaque détail a été soigneusement étudié avec goût. COUP DE COEUR GARANTIE. N'hésitez pas à nous contacter au 01.71.58.48.10 pour tout complément d'information. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570.0 € et 4910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emilie ROCHE EI, agent commercial (RSAC 91
