Beschreibung
Appartement T3 de 58 m² - à coté I.U.T = QUARTIER ETUDIANT - avec parking privée dans résidence sécurisée d'Angoulême - A vendre dans cette résidence, très prisée (QUARTIER ETUDIANT), investissez dans cet appartement T3 de 58 m² très lumineux au 2éme étage VENDU LOUE (locataire en place depuis Août 2025) à Angoulême (16000) = BONNE RENTABILITE ! POUR TOUTE QUESTION : Appelez moi au 06.65.30.99.82 Si vous le souhaitez un "PACK GESTION " pourra être mis en place par nos gestionnaires : recherche locataire, état des lieux, éventuels travaux ... = Très confortable pour vous , nos gestionnaires s'occuperont de tout ! Au niveau du diagnostic tout est parfait = aucun travaux Après 2 digicodes et le portail électrique, entrez dans cet appartement ou le hall spacieux avec grand placard, vous promet une visite intéressante. Sur votre droite, se trouve un séjour/salle à manger de 16 m² avec kitchenette de 6 m² très lumineux grâce à ses 2 portes fenêtres dont une s'ouvrant sur un balcon de 1,20 m² (exposé Sud-Ouest) qui a le mérite d'exister ! Une photo AVANT / APRES vous permet une meilleure projection si vous souhaitez un jour faire des travaux. La suite de ce bien se compose ainsi : - 2 chambres de 10 et 11 m² avec porte-fenêtre avec vue dégagée sur Angouleme - une salle de bains avec fenêtre (branchement lave-linge) - un WC séparé termine la visite. Le chauffage de la résidence est individuel alimenté à l'électricité. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec une place de parking et il y a également un local vélo. Deux arrêts de Bus se situent à coté de la résidence. Ce logement est parfaitement situé "Route de Bordeaux" où de nombreuses écoles s'y trouvent (I.U.T, Lycée Internat SILLAC, Ecole d'Infirmière, Faculté ...) = Idéal pour des investisseurs = EXCELLENTE RENTABILITE ! Vous trouverez également tous les commerces nécessaires pour le quotidien (Boulangerie, Boucherie, Lidl, Restaurants
