Découvrez cet appartement T3/4 de 88,40 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages en bon état. Avec une surface au sol de 96 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 32 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les 4 pièces, dont 2 chambres, vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser chaque pièce à votre goût. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace dédié. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle. La salle de bains et le WC séparé complètent cet appartement qui a besoin d'un peu de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Profitez d'une vue dégagée depuis votre séjour et bénéficiez d'un sous-sol pour ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement agréable et sécurisé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes à pied et une école à 10 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1666.00 et 2255.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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