INTEGRAL IMMOBILIER, contact direct Charlotte BLANC : O6.13.87.93.71 CUGNAUX, idéalement située, commerces et lycée Henry Matisse accessibles à pied, une maison de plain pied érigée en 1980 avec piscine et garage attenant, surface habitable de 145m2 sur parcelle de 950m2 environ. Elle se compose comme suit : une vaste entrée avec placard, un WC avec lave main, cuisine indépendante donnant accès au cellier puis au garage de 28m2. Une suite parentale avec sa salle de bains et son WC, trois autres chambres et une salle d'eau. Salon/salle à manger avec cheminée exposé au Sud et donnant accès à une vaste terrasse et au jardin. Au dessus du garage un atelier/bureau de 6m2 environ avec velux. Combles en partie aménagés. Travaux à prévoir. Chauffage électrique (radiateurs à inertie), climatisation non réversible dans la suite parentale. Menuiseries en bois simple vitrage avec volets battants bois. Construction traditionnelle sur vide sanitaire, murs en briques isolés, plancher hourdis. VMC. Assainissement via fosse septique. Puits avec arrosage. Piscine 3x6 traditionelle necessitant des travaux (liner, margelles) Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au O6.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977 Villes proches : Toulouse, Frouzins, Villeneuve Tolosane, Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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