Très belle opportunité de reprise pour ce bar restaurant type estaminet idéalement situé à La Madeleine, au coeur de la métropole lilloise. L'établissement bénéficie d'un emplacement N°1 sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle tout au long de l'année. Reconnue pour sa cuisine traditionnelle de qualité, cette affaire séduit une clientèle d'habitués et de bureaux dans une ambiance chaleureuse typique des estaminets du Nord. Surface d'environ 70 m² 30 couverts en salle 30 places en terrasse Cave aménagée pouvant accueillir 10 places supplémentaires Cuisine au rez-de-chaussée avec extraction aux normes Matériel complet et entretenu Bar équipé 3 becs + eau Cave saine de 40 m² Chambre froide positive Armoire négative Personnel: 1 chef - 1 personne en salle Chiffre d'affaires : 400 000 euros EBE : 120 000 euros Loyer : 1 800 euros / mois Charges : 150 euros / mois Affaire rentable avec potentiel de développement (activité bar / limonade). Prix du fonds de commerce : 200 000 euros (honoraires charge vendeur) Dossier complet et visite sur rendez-vous Contact : Nicolas Bouverne 06 68 01 10 00 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUVERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28

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