Au coeur du centre historique de Saintes, à quelques pas de la Cathédrale Saint-Pierre de Saintes et de toutes les commodités, cette remarquable demeure du XVIIIe siècle incarne à la perfection l'élégance de l'ancien associée à un confort de vie contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, belle hauteur sous plafond et éléments architecturaux d'époque confèrent à l'ensemble un cachet rare. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall accueillant, menant à un salon chaleureux de 27 m2 avec cheminée en pierre, rangements anciens intégrés, moulures et tentures. Dans son prolongement, une salle à manger de 20 m2, baignée de lumière sous verrière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant une agréable perspective sur la cour et le jardin intimiste. Une buanderie, un local technique ainsi qu'un WC à réhabiliter complètent ce niveau. Toujours de plain-pied, une élégante pièce de 27 m2, lumineuse et ornée d'une cheminée ancienne et de moulures, pourra aisément accueillir un espace professionnel, de loisirs ou une suite parentale avec la possibilité d'y créer facilement une salle d'eau. Un superbe escalier d'époque, sublimé par un puits de lumière, dessert les étages où se dévoilent parquet ancien, pierres apparentes, poutres et cheminées, renforçant le caractère authentique du lieu. Le premier étage propose trois belles chambres (23 m2, 24 m2 et 14 m2), une salle de bains avec baignoire, douche et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage offre une configuration similaire avec trois chambres supplémentaires, une salle de bains complète et un WC indépendant. Au troisième niveau, les combles laissent entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire avec une pièce de 16 m2, un espace de rangement de 8 m2 et un grenier. À l'extérieur, le jardin clos séduit par son atmosphère paisible, ses murs en moellons, ses rosiers 'Pierre de Ronsard' et ses touches végétales exotiques. En fond de pa

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