Beschreibung
SITUEE ENTRE CARRE SENART ET MELUN VERT ST DENIS-POUILLY LE FORT- Proche Autoroute A5 Châteaux de Blandy les tours et Vaux le Vicomte Superbe région touristique PROPRIÉTÉ OU VOUS POURREZ RÉALISER 2 HABITATIONS, vivre a plusieurs familles, faire du locatif type gîtes, rb&b, ou si vous avez l'utilité de cette grande dépendance de plus de 100m² pour une activité professionnelle! Age : Homme de 89 ans Bouquet : 155600 EUR Rente : 1233 EUR/mois Prix d'achat : 229400 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : SITUEE ENTRE SENART ET MELUN VERT ST DENIS-POUILLY LE FORT- Maison 100m² sur sous sol total plus dépendance (ancien Garage auto) de 100m² au sol indépendante, gros oeuvre en très bon état et transformable en habitation, possibilité de gites. Le tout sur un terrain de 1100m². Excellente opportunité. Analyse financière : Vente en viager occupé au profit d'un homme de 88 ans. Bouquet 155 600EUREUR et rente mensuelle de 1233EUR Majoration en cas de libération anticipée de 30%