Situé au coeur du centre historique de Mâcon, cet appartement de standing offre un cadre de vie rare à deux pas de toutes les commodités et quelques minutes de la gare. Entièrement rénové, il occupe le troisième et dernier étage d'une petite copropriété et se distingue par son accès atypique via un élégant escalier en colimaçon en pierre, qui annonce le charme des lieux. Sa superficie de 120 m2 (108 m2 Carrez) permet de profiter d'une vaste pièce de vie baignée de lumière. L'espace de 56 m2 accueille une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier pratique et une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. Le dégagement mène à trois chambres confortables ainsi qu'à une salle d'eau contemporaine et à un WC indépendant. Le confort, la modernité et l'esprit chaleureux de cet appartement séduisent dès la première visite. En plein centre-ville, un atout rare vient compléter l'ensemble : un grenier semi-ouvert aménagé en espace détente, idéal pour profiter des beaux jours et offrir un véritable prolongement de la vie intérieure. Possibilité de louer ou d'acheter en sus un garage privatif proche de l'appartement. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 10 lots dont 3 d'habitation, pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles de 420EUR. NOUVEAU DPE : indique une consommation annuelle estimée entre 860 EUR et 1210 EUR pour les années de référence 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

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