Beschreibung
iad France - Valérie Guegan vous propose: RESIDENCE PLEIN SUD - APPARTEMENT de 4 PIECES de 77 m² Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa vue dégagée, son exposition lumineuse et son environnement calme, verdoyant et sécurisé, au sein d'une résidence très bien entretenue, avec gardien. Une grande entrée avec placard/cellier dessert un salon de 17 m2 donnant sur un balcon de 7,5 m2 (exposition Sud) avec une vue sur le parc de la résidence, ainsi que la cuisine dinatoire de 10 m2, aménagée et partiellement équipée. Une chambre/bureau/salle à manger de 9 m2 fait suite au salon. Des toilettes séparés avec lave-mains. Coté nuit : Un couloir aménagé d'un placard donne accès à deux chambres (équipées de volets électriques). Une salle de bains avec double vasque. L'ensemble des huisseries est en PVC double vitrage. Volets manuels et électriques (dans les chambres). Une rénovation énergétique récente, par l'extérieur, et un chauffage collectif par géothermie nous donnent un excellent DPE C. Porte anti-effraction 7 points. Une cave saine de 3,25 m2 et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Tramway T9 à quelques minutes à pied Bus, TVM au pied de la résidence RER C – Station Choisy-le-Roi à proximité Métro ligne 14 (prolongement) à courte distance Accès rapide aux axes A86, A6 et N7 Une vidéo est à votre disposition après un bref entretien téléphonique. Aucun renseignement ne sera donné par SMS ou mail. Merci pour votre compréhension. Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.74€ par mois (soit 3944.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 e
