au 12 étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, se dévoile cet appartement de 76 m², idéalement pensé pour deux chambres. En franchissant le hall, vous accédez à une entrée spacieuse qui ouvre sur un séjour accueillant, une cuisine séparée et un espace nuit composé de deux chambres de belles tailles, agrémentées pour l'une d'un dressing. La salle de bains, la salle d'eau et le WC offrent une fonctionnalité adaptée aux besoins quotidiens, tandis que le bien, laisse entre vos mains la possibilité de le personnaliser à votre goût. Le quartier se caractérise par sa grande desserte en transports : au pied, l'arrêt de tram Verdun (ligne A) vous connecte rapidement aux principaux axes de la ville, et plusieurs lignes de bus (15, 12, Tempo2, 16) sont accessibles en quelques pas seulement. Le quotidien des familles est facilité par la proximité immédiate d'établissements scolaires école primaire, crèche et maternelle se trouvent à moins de dix minutes de marche ainsi que d'un supermarché à trois minutes, garantissant un quotidien pratique et serein. Pour les moments de détente, le quartier offre plusieurs espaces verts à portée de main, dont le square Mendelssohn juste à côté et le parc Honoré de Balzac à quatre minutes à pied, parfaits pour des balades ou des activités en plein air. L'offre de restauration et de cafés, avec quelques établissements situés à quelques minutes, complète un cadre de vie agréable où tout est à portée de main. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1582.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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