Spécial Investisseur - CITYA L'HORLOGE vous propose à la vente en exclusivité, T3 situé au Pontet, Résidence Camp Rambaud. Découvrez cet appartement de type T3 situé au quatrième et dernier étage, offrant une surface habitable de 60 m². Ce bien est idéal pour un investissement locatif, car il est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer annuel de 7404 euros. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, permettant de profiter d'un espace convivial et lumineux, deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle et bien agencée. Le bien dispose également d'un balcon, offrant une vue dégagée sur les environs, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'orientation est-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort optimal. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés ainsi que des établissements scolaires à moins de 500 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à proximité. Opportunité à ne pas manquer! N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et rentabilité.

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